שאלה לגבי משכנתא קבועה

[gndesign]

שאלה לגבי משכנתא קבועה

מה דעתכם על משכנתא קבועה בריבית 7.2%, לא צמודה לשום דבר, לתקופה של 12שנים? בנק איגוד מציע משכנתא כזו, ואין לי מושג אם זה טוב.

 

[רוס החברה למשכנתאות]

תשובה

שאלה טובה! תעשי חשבון. ריבית קבוע ל 112 שנים בערך 4.3 תוסיפי לזה מדד ממוצע של שנים האחרונות שהוא סביב 2%. בחישוב גס הגענו ל 6.3% עכשיו תגידי לי אם זה שווה או לא?!! אם את רוצה שקט נפשי אז אולי כן, כלכלית אני לא רואה כאן שום היגיון

 

[MoreGage]

רוס, עלית המדד הממוצע

אם עליה של 2% זה כל שנה אז במשך 12 שנים זה מגיע להרבה יותר מ 6.3% אא"כ כוונתך ל 2% במשך 12 שנה מה שמאד לא נראה.

 

[רוס החברה למשכנתאות]

תשובה

אני מבין למה התכוונת אם האינפלתיה תשאר באותה מגמה בשנים הקרובות, אזיי תפסידי, ואם היא תעלה אז יתכן ותרוויחי

 

[gndesign]

אז כמו כל משכנתא זה הימור..

תודה על התשובות.

 

[אוירון38]

שאלה לגבי משכנתא

סה"כ מדובר במסלול מצויין אך זה תלוי אם אתה רוצה להחזיק במשכנתא לאורך כל התקופה, במידה ולא המסלול אינו משתלם .