שלום,
יש לי אפשרות לפרוע חלק מהמשכנתא שלקחתי. התכוונתי לפרוע את חלק הפריים (שהוא הרוב) בגלל עליית הריביות, אך המליצו לי לפרוע קודם את המשתנה - כיוון שהיא צמודת מדד שגם הוא עלה.
משיחה עם הבנקאית הבנתי שאם אעשה זאת, אשלם עמלת היוון על סך כ-10K , שלא בשל הפרשי הריבית (שכן הריבית במשכנתא שלי נמוכה יותר מהריבית כיום), אלא בשל החישוב של "כמה הבנק היה מרוויח לכל שאר התקופה" עבור ההצמדה.
רציתי לשאול:
1. האם זה נכון שלוקחים עמלה כזו עבור ההצמדה (בכל מקום שאני קוראת מצוין שעמלה זו היא עבור הפרש ריביות)
2. האם כדאי לפרוע את המשתנה למרות עמלה זו, ולא את הפריים?
תודה מראש.
יש לי אפשרות לפרוע חלק מהמשכנתא שלקחתי. התכוונתי לפרוע את חלק הפריים (שהוא הרוב) בגלל עליית הריביות, אך המליצו לי לפרוע קודם את המשתנה - כיוון שהיא צמודת מדד שגם הוא עלה.
משיחה עם הבנקאית הבנתי שאם אעשה זאת, אשלם עמלת היוון על סך כ-10K , שלא בשל הפרשי הריבית (שכן הריבית במשכנתא שלי נמוכה יותר מהריבית כיום), אלא בשל החישוב של "כמה הבנק היה מרוויח לכל שאר התקופה" עבור ההצמדה.
רציתי לשאול:
1. האם זה נכון שלוקחים עמלה כזו עבור ההצמדה (בכל מקום שאני קוראת מצוין שעמלה זו היא עבור הפרש ריביות)
2. האם כדאי לפרוע את המשתנה למרות עמלה זו, ולא את הפריים?
תודה מראש.
