נתוני בנק ישראל על ריבית ממוצעת על משכנתאות

melyoni

New member
למה הריבית לתקופה של 1-5 שנים גבוהה משמעותית ממעל 5 שנים?
הרי ככל שיורדים בשנים הריבית יורדת למעט התקופה של 1-5 שנים.

מישהו יכול להסביר את זה בבקשה?
 

82little

Active member
זה קשור לתחזיות של שוק ההון מה תהיה העלות של הכסף בטווחי הזמן השונים במונחים של תשואות על אגח לטווחי זמן שונים.... כנראה שכרגע הציפיה שכסף יהיה קצת יותר יקר בטווחי הזמן הקרובים ממש ואחר כך זה דווקא יורד ושוב עולה כשהאופק קצת יותר רחוק...
 

melyoni

New member
לא נראה לי שזאת הסיבה.
עד שנה הריבית דווקא יותר נמוכה.
כלומר, עד שנה הריבית נמוכה, עד 5 הריבית עולה ואחכ שוב יורדת.
וזה לא תופעה חריגה זה ככה מ2013
 

82little

Active member
מענין... צריך מידע כלכלי יותר מעמיק כדי להבין את התופעה.. היא אגב קיימת גם בצמודות אבל ההפרשים לא תמיד גדולים וזה לא לגמרי עקבי...
 

user44444

New member
הסיבה לכך נובעת מן העובדה שההלוואה המאוד פופולרית בציבור "משתנה כל 5 שנים" גם כן נכללת בקטגוריה הזאת ובגלל שהרבית במסלול הזה די גבוהה, הריבית הממוצעת לתקופה של 1-5 תמיד תהיה גבוהה יותר בהשוואה לתקופת 5-10 הן בצמודה והן בלא צמודה.
 
למעלה